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Estimation gratuite
Aix-les-Bains
Vous avez un projet de vente à court, moyen ou long terme ?
Je suis à votre disposition pour réaliser un avis de valeur de votre bien précis et rigoureux.
Les étapes nécessaires pour la réalisation de votre avis de valeur.
Le premier rendez-vous : la découverte du bien
Ce premier rendez-vous se déroulera en trois étapes :
- Tout d’abord, je vais effectuer une découverte de votre bien en réalisant une visite complète de celui-ci.
- Ensuite, je vais m’intéresser à votre projet de vente afin d’en apprendre plus sur l’histoire et les particularités de votre logement.
- Pour finir, je vais vous faire part des documents nécessaires (titre de propriété, plans…) pour son éventuelle commercialisation. Je vais organiser une seconde rencontre afin de vous remettre une analyse comparative du marché pour déterminer votre prix de vente.
Plus vos informations seront précises, plus l’avis de valeur de votre bien le sera !
Le choix du prix
Afin de vendre dans les délais souhaités, il est primordial que le prix de vente de votre bien corresponde aux exigences du marché actuel. Tout d’abord, il nous est nécessaire de travailler sur les différentes caractéristiques de votre bien : sa localisation, sa surface, son année de construction ou encore ses prestations. Par la suite, je vais réaliser une étude comparative du marché local en analysant les dernières transactions récemment effectuées mais également en répertoriant les biens invendus sur votre secteur. Enfin, notre équipe de professionnels se réunie pour offrir toutes ses compétences et répondre au mieux à votre demande d’estimation.
Mon objectif ? Vous assurer une estimation immobilière actualisée, au plus près de la réalité.
Le second rendez-vous : le rendu d’estimation chez Century 21 Aix-les-Bains
Pour finir, lors de notre second rendez-vous, je vais vous remettre un guide de commercialisation spécifique à votre logement dans lequel vous retrouverez une description de votre bien avec ses points forts et ses points faibles, une analyse de votre secteur, une présentation de nos agences et de ses collaborateurs.
Je vais également vous présenter les 21 services mis en œuvre par nos soins afin de vendre votre bien dans les meilleurs délais. Enfin, à partir de mon étude comparative de marché et de votre projet de vente, nous déterminerons ensemble votre prix de vente.
Additionné à nos techniques de commercialisation, le prix reste le facteur principal déclencheur de la vente, c’est pourquoi nous sommes particulièrement consciencieux dans l’élaboration de nos estimations !
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